羅潔儀律師為港基物業管理公司舉辦法律培訓 —— 解構《2024年建築物管理（修訂）條例》重點

在物業管理不斷演變的法律環境下，準確掌握法規更新對業界從業員至關重要。日前，本行律師羅潔儀律師受邀，為本港知名物業管理公司港基物業管理有限公司("港基") 於2025年4月9日進行了一場專業法律培訓，主題聚焦於《2024年建築物管理（修訂）條例》的最新修訂內容與實務影響。

港基為全港最具規模物業管理公司之一，亦為香港物業管理公司協會創會會員，一向以專業、嚴謹的態度處理物業管理事務，並積極跟進法規變化，是業界中少數主動推動合規培訓的領先企業。是次培訓正反映其對法律責任的重視，及對客戶和業主高度負責的專業精神。

自《建築物管理條例》（第344章）實施以來，隨著香港社會及樓宇結構的變遷，原有條文已未能完全反映現況。羅律師在課堂中以深入淺出的方式，結合法律條文、案例分析及業界實務，為港基管理層及前線職員講解《2024年建築物管理（修訂）條例》的重點。

業界應對策略：

羅律師提醒管理公司及法團注意以下三項應對要點：

• 定期法律合規審查：檢視現有運作是否符合法例新規
• 內部培訓制度化：讓每位員工理解其職責及法定義務
• 與律師保持聯繫：遇到疑難個案及早尋求法律意見，減少法律風險

港基的專業承諾與前瞻視野

港基一直秉持為客戶提供優質服務的宗旨，致力為業主提供高透明度及高效率的服務。今次積極籌辦培訓，正是體現其：

• 持續專業發展的承諾：透過法律培訓裝備團隊，提升服務水平
• 緊貼法例更新的敏銳觸覺：確保各項操作符合最新法規要求
• 主動合規文化的建設：不僅滿足法定要求，更引領業界良好規範

在面對《2024年建築物管理（修訂）條例》帶來的挑戰時，港基選擇主動出擊，為整個團隊打好法律基礎，確保服務在法律框架下穩健運行。

面對法例更新，主動應對才是關鍵

《2024年建築物管理（修訂）條例》的通過，象徵政府對樓宇管理規範化的重視。羅律師指出，無論是業主立案法團還是物業管理公司，皆應主動掌握法律走向，建立具備法律意識的管理文化，方能保障自身權益，同時提升服務質素。